STRASBOURG STOCKFELD - Maison de ville 6p 180m2


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Nouveauté

Maison 180.41 m² - 5 pièces - Strasbourg 432 000


Description de l'offre Ref A173


STRASBOURG STOCKFELD - Maison de ville type bi-famille de 180m2 sur terrain de 226m2 Idéalement situé dans un secteur résidentiel à proximité direct de toutes commodités (commerces, écoles, transports, tram C) venez découvrir cette charmante maison construite début 1900, actuellement agencé en maison bi-famille (un 2p de 44m2 en rez de chaussée et un 5p en duplex de 136m2 habitables). Possibilité d'utiliser la maison en mono-famille sans travaux. Maison très lumineuse et en excellent état, pleine de cachet avec ses hauteurs sous plafonds et ses planchers ancien. Rez de chaussée : Une entrée commune desservant un 2p (non loué, possibilité profession libérale ou revenu locatif), et l'espace jour du 5p comprenant salon-salle à manger et cuisine équipée. 1er étage : Un dégagement donnant accès à deux chambres avec salle d'eau, un wc séparé et une suite parentale de 35m2 hab (44m2 sol), comprenant dressing et salle de bains privative. Combles : Grenier déjà isolés au niveau de la toiture et du plancher, idéal pour créer une salle de jeux ou 4ème chambre. Sous-sol : Sous-sol total semi-enterré avec isolation de la dalle du rez de chaussée. Pompe à chaleur de 2021, double vitrage, portail électrique, electricité et sanitaires refait à neuf. A l'exterieur une petite dépendance, une cour, et un espace potager. Disponible en mars 2022.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67100


Ville Strasbourg


Surface habitable (m²) 180,41 m²


surface terrain 226 m²


Surface loi Carrez (m²) 180,41 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue cour et rue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Quartier STRASBOURG STOCKFELD


Terrain piscinable NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 432 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,1 %


Taxe foncière annuelle 1 868 €


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