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STRASBOURG STOCKFELD - SOUS COMPROMIS -Maison de ville type bi-famille de 180m2 sur terrain de 226m2. Idéalement située en angle de rue dans un secteur résidentiel à proximité directe de toutes commodités (commerces, écoles, transports, tram C) venez découvrir cette charmante maison construite début 1900, actuellement agencé en maison bi-famille (un 2p de 44m2 en rez de chaussée et un 5p en duplex de 136m2 habitables). Possibilité d'utiliser la maison en mono-famille sans travaux. Maison très lumineuse et en excellent état, pleine de cachet avec ses hauteurs sous plafonds et ses planchers ancien. Rez de chaussée : Une entrée commune desservant un 2p (non loué, possibilité profession libérale ou revenu locatif), et l'espace jour du 5p comprenant salon-salle à manger et cuisine équipée. 1er étage : Un dégagement donnant accès à deux chambres avec salle d'eau, un wc séparé et une suite parentale de 35m2 hab (44m2 sol), comprenant dressing et salle de bains privative. Combles : Grenier déjà isolés au niveau de la toiture et du plancher, idéal pour créer une salle de jeux ou 4ème chambre. Sous-sol : Sous-sol total semi-enterré avec isolation de la dalle du rez de chaussée. Pompe à chaleur de 2021, double vitrage, portail électrique, electricité et sanitaires refait à neuf. À l'exterieur une petite dépendance, une cour, et un espace potager.
Code postal 67100
Surface habitable (m²) 180,41 m²
surface terrain 226 m²
Surface loi Carrez (m²) 180,41 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue cour et rue
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Quartier STRASBOURG STOCKFELD
Terrain piscinable NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %
Taxe foncière annuelle 1 868 €
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