Maison de 1930 de 145m2 avec local commercial


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 145 m² - 5 pièces - Strasbourg 312 000 HAI*


Description de l'offre Ref B078


STRASBOURG STOCKFELD - Venez découvrir cette charmante maison de 1930 pleine de cachet. En excellent état elle se compose en rez de chaussée d'un local commercial loué à 500€ HC avec son entrée indépendante et son wc séparé. En partie basse on y retrouve un hall d'entrée, une grande cuisine équipée avec salle à manger attenante (environ 26m2 le tout) et une vérandas donnant accès au jardin. A l'étage un séjour de 21m2, un wc séparé une grande chambre de 14m2 et une spacieuse salle de bains équipées de 13m2. Dans les combles on y retrouve une spacieuse suite parentale (possibilité de faire deux chambres) de 30m2 habitables. Partie habitation : 125m2 habitables // Local Commercial : 25m2 Possibilté de racheter le fond de commerce, afin de profiter de la totalité de bien et/ou d'excercer une activité professionnelle sur place. Sous-sol total, cour de 85m2 à l'abri des regards, plancher ancien, climatisation, isolation extérieure, chauffage centrale au fuel, double vitrage.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67100


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 133 m²


Surface loi Carrez (m²) 145


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Rue et cour


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1930


Quartier STRASBOURG STOCKFELD


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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