STRASBOURG Stockfeld - SOUS OFFRE - Appartement 3/4 pièces de 82m² avec une terrasse, une cave et un garage


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 82 m² - 3 pièces - Strasbourg 249 100


Description de l'offre Ref M205


STRASBOURG Stockfeld - SOUS OFFRE - À 5 min à pied du tram, dans une rue calme et à sens unique, nous vous proposons à la vente un très bel appartement 3/4 pièces de 82 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, dans une copropriété bien entretenue datant des années 2000. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine toute équipée et séparée, d'un salon/séjour de 30 m² donnant sur une terrasse de 10 m² orientée Sud-Est, de deux chambres (11 et 12 m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Appartement en très bon état général, de même que la copropriété. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Profitez également d'un local à vélo en sous-sol. A 2 min de l'axe principal, avec différents commerces (boulangerie, boucherie...), des écoles (primaire et collège) et d'un accès à l'autoroute. Charges annuelles de copropriété: 1263 € (hors chauffage électrique et eau chaude). Nombre de lots de copropriété: 30 dont 9 appartements.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 986 € et 1 334 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 67100


Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,92 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 2004


Quartier STRASBOURG STOCKELD


Copropriété OUI


Lot n° 607


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 1 263,10 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 105,25 €


Taxe foncière annuelle 1 045 €


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