STRASBOURG GANZAU - Maison 6/7p 162m2 sur 6ares


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Exclusivité

Villa 162 m² - 6 pièces - Strasbourg 447 000 HAI*


Description de l'offre Ref K063


STRASBOURG GANZAU - Dans un secteur pavillonnaire et residentiel venez découvrir cette spacieuse maison de 162m2 habitables sur son terrain de 601m2. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (boulangerie, école, supermarché etc....), mais aussi de l'accès autoroutier et des transports (bus à 5minutes à pied et tram C à 10min), cette maison à tout pour vous séduire. Rez de chaussée : spacieux hall d'entrée, cuisine équipée de 9,5m2, salle d'eau avec wc, salon-séjour de 38m2 et salle à manger de 13.70m2 avec accès au 1er balcon. 1er étage : 4 chambres de respectivement  21, 18, 17 et 12m2, une salle de bains et un couloir avec placards. Combles : Non aménagés d'environ 25m2 habitables avec toiture isolé et dalle beton au sol. Sous-sol : Totalement carrelée comprenant un espace cave, un espace buanderie, le local chaufferie et un garage double en longeur. Chaudière fioul et poèle à bois. Aucuns travaux à prevoir (électricité, sanitaire, double vitrage sont ont moins de -3ans), très lumineux, belle hauteur sous plafond (environ 2,70m), possibilité de bi-famille, idéale pour les amateurs d'espace, de volumes et de luminositée.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67100


Surface habitable (m²) 162 m²


surface terrain 601 m²


Surface loi Carrez (m²) 162


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue jardin et rue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Quartier GANZAU, STOCKFELD


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 447 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %


Taxe foncière annuelle 1 784 €


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


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