Exclusivité

Illkirch-Graffenstaden (67400)

4 pièces - 83 m²

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - Appartement 4 pièces de 83m² avec 1 terrasse et 1 cave

289 900 €

Ref : L297

A propos de ce bien

Idéalement situé dans l'Eco quartier à ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, juste à côté du canal, nous vous proposons à la vente un très bel appartement 4 pièces de 83m² habitables situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété bien soignée datant de 2018 au norme PMR.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour de 27m² donnant sur une terrasse de 19m² sans vis-à-vis, de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé.

Une cave complète ce bien. Immeuble 2018, norme PMR, chauffage au sol, nombreux rangements... Vous apprécierez l'agencement et le fort potentiel du logement qui offre une magnifique luminosité. Vous profiterez de sa grande terrasse avec une jolie vue verdoyante et calme.

Localisation idéale, proche des écoles, des commerces, des transports en commun, d'un accès à l'autoroute, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !!!

Charges annuelles de copropriété: 3012 € (chauffage et eau chaude compris). Pas de procédure en cours.

EXCLUSIVITE NSG IMMOBILIER

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67400

Surface habitable (m²) 83 m²

Surface loi Carrez (m²) 83 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Cour et jardin

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 2018

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 278 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.28 %

Charges 251 €

Taxe foncière annuelle 944 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 81 03 33 94

E-mail contact@nsgimmo.com

Adresse

8 Rue Richshoffer 67100 Strasbourg

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