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Strasbourg (67100)

Fonds de commerce - 70 m²

STRASBOURG NEUHOF - Fond de Commerce de 70m² avec une grande Terrasse saisonnière de 32 places assises.

115 500 €
Ref : V310
A propos de ce bien

STRASBOURG, Avenue du Neuhof, idéalement situé, en face du tram, nous vous proposons à la vente, sur un axe passant, ce fonds de commerce avec un gros potentiel, un café avec petite restauration de 70m², situé de plain pied dans une copropriété récente datant de 2016.

Le bien se compose d'une salle principale de 32 places assises avec comptoir, d'une cuisine toute équipée et d'un WC séparé. Terrasse saisonnière de 32 places pour 450 €/an.

Tout le mobilier, cuisine complète, l'électroménager sont à la dispositions du futur acquéreur. Rien à prévoir comme travaux, vous pouvez commencer de suite !!!

Le gros plus, un loyer à 775 €/mois HT charges comprises. Chauffage clim réversible. Dans le bail, il est précisé que la vente d'alcool est autorisé. Il n'y a pas d'obligation de reprendre le salarié qui est en place actuellement. Norme PMR, localisation idéale, terrasse...

Possibilité de métiers tertiiaire ou libéral.

Vous apprécierez l'agencement et le fort potentiel de ce fond de commerce.

A proximité immédiate du tram, du bus C8, d'une superette, d'un tabac, des écoles...

Saisissez cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !!!

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 67100
Superficie (m²) 70
Détails
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2016
Quartier NEUHOF
Composition
Rez de chaussée
Cuisine 14.33 m²

WC 5.89 m²

salle 49.78 m²

Financier
Prix de vente honoraires inclus 115 500 €
Honoraires à la charge acquéreur 10 %
Charges 80 €
Chiffre d'affaires 2021 / 100 000 €
2022 / 80 000 €
2023 / 55 000 €
EBE
Loyer HT 700 € / mois
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 81 03 33 94
Adresse
8 Rue Richshoffer 67100 Strasbourg

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