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Strasbourg (67100)

Fonds de commerce - 70 m²

STRASBOURG NEUHOF - Fond de Commerce de 70m² avec une grande Terrasse saisonnière.

126 500 €
Ref : V310
A propos de ce bien

STRASBOURG, Avenue du Neuhof, en face du tram, nous vous proposons à la vente, sur un axe passant, ce fonds de commerce avec un gros potentiel, un café avec petite restauration de 70m², situé de plain pied dans une copropriété récente datant de 2016. 32 places en intérieur et 32 places en extérieur. Terrasse saisonnière pour 450 €/an.

Tout le mobilier, cuisine complète, l'électroménager sont à la dispositions du futur acquéreur. Rien à prévoir comme travaux, vous pouvez commencer de suite !!!

Le gros plus, un loyer à 775 €/mois HT charges comprises. Chauffage clim réversible. Dans le bail, il est précisé que la vente d'alcool est autorisé. Il n'y a pas d'obligation de reprendre le salarié qui est en place actuellement. Norme PMR, localisation idéale, terrasse...

N'hésitez pas à venir vers nous pour toute visite.

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 67100
Superficie (m²) 70
Détails
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2016
Quartier NEUHOF
Composition
Rez de chaussée
Cuisine 14.33 m²

WC 5.89 m²

salle 49.78 m²

Financier
Prix de vente honoraires inclus 126 500 €
Charges 80 €
Chiffre d'affaires 2021 / 100 000 €
2022 / 80 000 €
2023 / 55 000 €
EBE
Loyer HT 700 € / mois
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 81 03 33 94
Adresse
8 Rue Richshoffer 67100 Strasbourg

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