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Strasbourg (67200)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 101.98 m²

Balcon

252 000 €

Réf S371

STRASBOURG HAUTEPIERRE - SOUS COMPROMIS - Rue Lamartine

Au pied de toutes les commodités (commerces, tram, école, accès autoroute, hopital etc...) et d'un beau parc arboré, venez découvrir ce superbe 5p rénové prêt à vous accueuillir.

En étage sans ascenseur, vous allez pouvoir appréciez les volumes et la luminosité qu'offre ce bel appartement.

Spacieux séjour de 30m2 avec accès balcon, grande cuisine équipée, 3 chambres de (13 / 12 et 10,5m2) dont une avec accès au second balcon. Salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et fenêtre, wc séparé, grand cellier avec de nombreux rangements, placards dans l'entrée.

Electricité, double vitrage avec moustiquaires, radiateur sont neufs.

Chauffage collectif au gaz

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 101,98 m²
carrez 101,98 m²
séjour 29,46 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
vue Dégagée
cave
balcon
quartier STRASBOURG HAUTEPIERRE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Dégagement 13.52 m²
salon/sejour 29.46 m²
cuisine 11.89 m²
chambre 10.52 m²
chambre 13.24 m²
chambre 12.01 m²
cellier 3 m²
salle de bain 6.76 m²
WC 1.58 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 47
Nombre de lots 84
Quote part annuelle des charges 4 240 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €

Prix net vendeur 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 320 €

Taxe foncière annuelle 1 374 €

NSG Immobilier

09 81 03 33 94

contact@nsgimmo.com

8 Rue Richshoffer 67100 Strasbourg

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NSG Immobilier Agence

Strasbourg (67100)

Duplex 5 pièce(s) 4 chambre(s) 98.65 m²

299 000 €

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