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Strasbourg (67100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.22 m²

1
Ascenseur
1
237 000 €
Réf S417

STRASBOURG STOCKFELD - Rue des Chanoines Lux

Dans une belle copropriété de standing construite en 2011, venez découvrir ce charmant et lumineux 3p en excellent état prêt à vous accueillir.

Situé en étage avec ascenseur (normes PMR), il se compose de la manière suivante :

Une entrée carrelée, un wc séparé avec lave-mains, un espace de vie d'environ 30m2 comprenant le salon-salle à manger et la cuisine équipée avec accès direct à sa terrasse de 10.60m2.

Deux chambres à coucher de 9.16m2 et 10.85m2, une salle de bains neuve de 4.51m2 avec fenêtre et un dégagement avec placards sur mesure.

Chauffage individuel au gaz, mur lisse, faux-plafond avec spots encastré, visiophone, terrasse exposé SUD.

En annexe une cave et un garage en sous-sol.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60,22 m²
  • carrez 60,22 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2011
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée, cadre de verdure
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • quartier STOCKFELD
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 22.43 m²
  • chambre 10.85 m²
  • chambre 9.16 m²
  • salle de bain 4.51 m²
  • cuisine 4.89 m²
  • WC 1.98 m²
  • Dégagement 3.84 m²
  • entrée 2.75 m²
  • balcon 10.60 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 10
  • Nombre de lots 77
  • Quote part annuelle des charges 1 395 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 237 000 €
Prix net vendeur 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 1 035 €

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