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Strasbourg (67100)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 91.16 m²

180 m²

285 600 €

Réf S378

STRASBOURG STOCKFELD - Rue Saint-Ignace

Venez découvrir cette charmante maison de 91.16m2 construite dans les années 80 avec son jardin de 70m2 sans vis-à-vis.

Idéalement située dans une rue calme, à proximité des commerces et des transports, elle se compose en partie basse d'une entrée avec cwc séparé, un spacieux séjour de 33m2 avec cheminée et accès au jardin, et une cuisine séparée d'environ 9m2.

A l'étage nous avons 3 chambres à coucher (14 / 11 et 9m2) et une salle d'eau.

Sous-sol total, grenier, jardin et garage une voiture.

Prévoir travaux d'embellisements (sols et murs) et rafraichissement au niveau de l'electricité.

Maison en copropriété uniquement pour le chemin d'accès.

Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 91,16 m²
carrez 91,16 m²
terrain 180 m²
séjour 33 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1982
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue rue et jardin
quartier STRASBOURG STOCKFELD

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.7 m²
Dégagement 1.58 m²
WC 1.24 m²
salon/sejour 33.45 m²
cuisine 8.38 m²

Etage 1

Palier 4.99 m²
chambre 14.43 m²
salle de bain 5.27 m²
chambre 10.91 m²
chambre 9.21 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 4
Quote part annuelle des charges 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 600 €

Prix net vendeur 270 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,78 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

NSG Immobilier

09 81 03 33 94

contact@nsgimmo.com

8 Rue Richshoffer 67100 Strasbourg

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