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Strasbourg (67000)

Studio 1 pièce(s) 1 chambre(s) 14 m²

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109 000 €
Réf 409

STRASBOURG CENTRE-VILLE - Studio de 14m²

Nichée au coeur du centre historique de Strasbourg, au Quai des Bateliers découvrez ce charmant studio de 14m² au caractère unique.

Installé dans un magnifique bâtiment alsacien datant des années 1850, cet appartement allie le charme de l'ancien à un confort moderne. L'architecture typique de l'époque, avec ses belles proportions et son cachet hisorique, confère à ce bien une âme authntique et chaleurese.

Le studio se présente en bon état général avec une pièce principal de 11,5m² et bénéficie d'une salle de bains jolie et moderne. Lumineux grâce à sa grande fenêtre, il offre une vue exceptionelle et directe sur le fleuve de l'Ill, véritable tableau vivant qui change au fil des saisons et des lumières du jour.

Idéalement situé, ce dernier profite de la proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, transports en commun et des principaux sites touristiques de la Petite France et de la Grande Île.

Que cela soit pour une résidence principale, un pièd-à-terre ou un investissement locatif, cet emplacement d'exception est un atout-majeur.

Un petit bijou historique avec une vue à couper le souffle, rare sur le marché strasbourgeois.

A découvrir sans plus attendre !!!

Exclusivité N.S.G IMMOBILIER

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 14 m²
  • séjour 11,50 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • vue Fleuve de L'Ill
  • interphone
  • quartier STRASBOURG

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 11.5 m²
  • salle de bain 2.29 m²
  • entrée 1 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €
Prix net vendeur 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 400 €

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