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Strasbourg (67100)

4 pièces - 91 m²

STRASBOURG STOCKFELD - Maison de ville 4 pièces de 91m² avec un gros potentiel de 80 m² dans les combles sur u

340 200 €
Ref : VL238
A propos de ce bien

STRASBOURG, en plein coeur du Stockfeld, nous vous proposons en exclusivité, une maison de ville 4 pièces de 91 m² carrez datant des années 1900, sur un terrain de 2,55 ares, avec un gros potentiel de quasiement doubler la surface de la maison.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée et séparée, d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au 1er étage, les combles (80 m² au sol) sont déjà isolés avec de la laine de bois sur les rempants. Possibilité d'aménager trois chambres et une salle de bains. Prévoir une mise au goût (placo, sol, peinture). Au sous-sol, une cave et un local technique avec une chaudière indivuduelle au gaz complètent ce bien. A l'extérieur, une jolie terrasse couverte (possibilitée de la fermer), un petit potager et une cour pavée.

Proximité immédiate d'un arrêt de bus (n°24), des commerces, d'une école maternelle et primaire.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67100
Surface habitable (m²) 91 m²
Surface loi Carrez (m²) 91 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Individuel
Quartier STOCKFELD, STRASBOURG STOCKFELD
Composition
Rez de chaussée
bureau 14.2 m²

entrée dépendance 5.5 m²

salon/sejour 39 m²

chambre 13.29 m²

cuisine 8.85 m²

salle d'eau 8.5 m²

WC 0.9 m²

entrée 2.5 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 340 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 324 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 063 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 81 03 33 94
Adresse
8 Rue Richshoffer 67100 Strasbourg

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