Exclusivité

Strasbourg (67100)

4 pièces - 89,06 m²

STRASBOURG Stockfeld - Maison 4 pièces de 89m² avec une dépendance sur un terrain de 4 ares.

387 000 €

Ref : B386

A propos de ce bien

STRASBOURG Stockfeld - Votre agence NSG IMMOBILIER, vous propose à la vente, une belle maison 4 pièces de 89m² habitables sur une parcelle de 401m², datant des années 1946.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande et lumineuse salle à manger de 17m², d'une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour de 33m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

Au premier étage, un dégagement, deux chambres (9 et 11m²), un débarras pouvant faire office de dressing et une salle de bains avec WC.

Possibilité d'aménager les combles.

Un sous-sol total avec un local technique (chaudière électrique), une partie atelier, du stockage...

Charme de l'ancien, plancher sapin poncé et vitrifié, enduit à la chaux fait en 2019, isolation des combles (30cm laine de bois), toiture refaite en 2019, double vitrage PVC, VMC mécanique, poêle à bois dans le séjour, électricité refaite (aucune anomalie), spacieux jardin sans vis-à-vis....

La consommation annuelle est estimée entre 2 950 € et 4000 € par an.

A proximité d'une école maternelle et primaire, du bus n°C8 ou C7, des commerces, de la forêt...

Venez visiter sans plus tarder !!!

EXCLUSIVITÉ NSG IMMOBILIER

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67100

surface terrain 401 m²

Surface loi Carrez (m²) 89,06 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1930

Quartier NEUHOF, NEUHOF VILLAGE

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 387 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %

Taxe foncière annuelle 1 083 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 81 03 33 94

E-mail contact@nsgimmo.com

Adresse

8 Rue Richshoffer 67100 Strasbourg

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