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STRASBOURG GANZAU - SOUS COMPROMIS - maison 5 pièces de 122m² sur terrain de 525m².
Idéalement situé dans un secteur résidentiel à proximité de la forêt, des commerces et transports.
Bien agencé elle se compose en partie basse :
Salon / séjour de 27m², cuisine équipée avec accès direct à une terrasse couverte, une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre, un wc séparé.
Au 1er étage : Trois chambres, un vestiaire et un accès aux combles aménagés en 2 pièces, idéal pour une salle de jeux.
Sous-sol total avec garage, espace buanderie et une pièce de stockage.
Jardin à l'abri des regards, piscine enterrée.
Des travaux sont à prévoir : Remplacement du système de chauffage (chaudière HS), pompe à chaleur de la piscine HS, tubage de la cheminée, remplacement des révêtements de sols, et remplacement du BA13 au sous-sol suite infiltrations.
10.84 au sol
11.86 au sol
8.09 au sol
24m2 au sol
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 054 € et 5 458 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.