Exclusivité

Coup de coeur

Strasbourg (67100)

6 pièces - 114,69 m²

STRASBOURG Stockfeld - Maison 5/6 pièces de 115m² avec piscine sur une parcelle de 349m²

413 400 €

Ref : H360

A propos de ce bien

STRASBOURG Stockfeld - dans une charmante rue en lisière de forêt, venez découvrir cette très belle maison de 115m² avec une piscine sur une parcelle de 349m².

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand et lumineux séjour/salle à manger de 41m², d'une cuisine équipée et séparée avec un accès direct à la terrasse, d'une chambre et d'un WC séparé. Au premier étage, deux chambres dont une avec un placard et d'une salle d'eau avec WC. Dans les combles, une chambre de 12m² habitables et de 22m² au sol.

Un sous-sol avec un local technique (chaudière au gaz de ville), un sauna pour 2 personnes, une partie atelier et une salle d'eau refaite avec une buanderie. Un double garage en enfilade complète ce bien.

Isolation exterieure, double vitrage PVC, volet électrique, comble isolé, spacieux jardin avec une piscine et une terrasse, garage motorisé...

Coût annuel du chauffage et de l'eau chaude environ 1860 €.

A proximité immédiate de la forêt, d'une école maternelle et primaire, de la ferme de la ganzau.

EXCLUSIVITÉ NSG IMMOBILIER, le spécialiste du secteur Neuhof - Stockfeld - Ganzau depuis 18 ans.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67100

Surface habitable (m²) 114,69 m²

surface terrain 349 m²

Surface loi Carrez (m²) 114,69 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Est

Année de construction 1935

Quartier NEUHOF VILLAGE, STOCKFELD

Composition

Rez de chaussée

entrée 4.83 m²

pièce à vivre 20.52 m²

salon/sejour 21.33 m²

Chambre 1 11.05 m²

cuisine 9.03 m²

Chambre 2 10.00 m²

Chambre 3 15.59 m²

salle de bain 5.14 m²

Chambre 4 11.72 et 22.20 sol m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 413 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 523 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 81 03 33 94

E-mail contact@nsgimmo.com

Adresse

8 Rue Richshoffer 67100 Strasbourg

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