Exclusivité

Coup de coeur

Strasbourg (67100)

7 pièces - 122 m²

STRASBOURG Stockfeld - Belle Maison 7 pièces de 122m² sur un terrain de 2,85 ares en lisière de forêt au calme

299 000 €

Ref : W298

A propos de ce bien

STRASBOURG Stockfeld - Idéalement située sur le secteur Stéphanie au calme en lisière de forêt, nous vous proposons à la vente une belle maison mitoyenne de 122m² habitables avec beaucoup de potentiel, sur un terrain de 2,85 ares.

Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d'une grande chambre de 16m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au premier étage, vous y trouverez trois chambres (9, 10 et 12m²) et un cellier. Dans les combles, deux chambres (10 et 15m²).

Au sous-sol, une pièce pouvant servir de cave à vin et un local technique avec une chaudière au gaz de ville et buanderie. L'accès du jardin se fait actuellement par la cave mais vous avez la possibilité de faire une terrasse avec une sortie depuis le séjour vers le jardin.

Un garage au sous sol avec une porte motorisée.

Vous apprécierez l'agencement et le fort potentiel de cette maison qui offre une magnifique luminosité.

Prévoir des travaux (isolation des combles, l'électricité, salle de bains, cuisine...)

A proximité immédiate du bus n°C8, d'une école maternelle et primaire, de la forêt, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !!!

EXCLUSIVITE NSG IMMOBILIER

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67100

Surface habitable (m²) 122 m²

surface terrain 285 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1949

Quartier STOCKFELD, STRASBOURG , STRASBOURG STOCKFELD

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.35 m²

salon/sejour 23.43 m²

cuisine 6.80 m²

WC 0.96 m²

salle de bain 4.24 m²

4.73 m²

chambre 16.42 m²

Palier 3.59 m²

chambre 8.96 m²

1.16 m²

chambre 9.98 m²

chambre 12.09 m²

Palier 1.21 m²

chambre 15.61 m²

chambre 9.68 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.91 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 81 03 33 94

E-mail contact@nsgimmo.com

Adresse

8 Rue Richshoffer 67100 Strasbourg

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