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Strasbourg (67200)

2 pièces - 46 m²

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN - SOUS OFFRE - 2p de 46m2 avec un garage

132 000 €
Ref : M234
A propos de ce bien

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN - SOUS OFFRE - 53 rue de la Charmille

Dans un ensemble immobilier soignée construit début des années 90 (façade de 2015), venez découvrir en étage ce lumineux 2p de 46m2. Idéalement situé à moins de 10min à pied du Tram F, et à proximité direct du centre ville, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

Situé en étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc, d'un spacieux séjour, une cuisine non équipée mais avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour agrandir l'espace de vie. Les sols et murs on été refait en 2020. Un grand garage sécurisé au RDC complète ce bien.

Chauffage indiviuel électrique. Charges annuelles de copropriété 947€.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67200
Surface habitable (m²) 46 m²
Surface loi Carrez (m²) 46 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue cour
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1990
Quartier KOENIGSHOFFEN
Composition
Rez de chaussée
entrée 4.57 m²

salle de bain 3.97 m²

chambre 11.26 m²

cuisine 6.33 m²

salon/sejour 19.96 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 132 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,6 %
Charges 85,87 €
Taxe foncière annuelle 720 €
Energie
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 080 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 81 03 33 94
Adresse
8 Rue Richshoffer 67100 Strasbourg

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