Strasbourg (67100)

2 pièces - 47 m²

STRASBOURG NEUHOF STEPHANIE - Appartement 2 pièces de 47m² avec une terrasse et un garage

149 500 €

Ref : N281

A propos de ce bien

NEUHOF STEPHANIE - En lisière de forêt, nous vous proposons à la vente un appartement 2 pièces de 47m² situé en rez-de-chaussée, dans une copropriété bien soignée datant de 2010.

Bien agencé et répondant aux normes handicapés, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec un accès à la terrasse , d'une chambre avec un accès au balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Un garage en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, ascenseur, double vitrage PVC...

À proximité immédiate du bus n°C8, d'une école maternelle et primaire, à deux pas de la forêt et à 5 minutes en vélo du Super U.

18 lots d'habitations dans l'immeuble. Charges annuelles de copropriété : 2412 € (chauffage et eau chaude compris). Actuellement loué 460€ + 185€ de charges. Un congé pour vente a été donné au locataire, son bail prendra fin le 15 mai 2024. L'appartement sera libre de toute location à partir du 16 mai 2024.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67100

Surface habitable (m²) 47 m²

Surface loi Carrez (m²) 47,04 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 2013

Quartier NEUHOF STÉPHANIE

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.79 m²

salon/sejour 21.89 m²

cuisine 6.20 m²

chambre 9.51 m²

salle de bain 3.59 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.79 %

Charges 201 €

Taxe foncière annuelle 934 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 81 03 33 94

E-mail contact@nsgimmo.com

Adresse

8 Rue Richshoffer 67100 Strasbourg

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