Exclusivité

Coup de coeur

Strasbourg (67100)

2 pièces - 48,66 m²

STRASBOURG GANZAU - Appartement 2 pièces de 49m² avec une terrasse, une cave et une place de parking.

165 000 €

Ref : B366

A propos de ce bien

STRASBOURG GANZAU - A proximité du bus n°40 et des commerces, nous vous proposons à la vente un très bel appartement 2 pièces de 49m² situé au 1er étage sans ascenseur dans une petite copropriété très soignée datant de 1996.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec un accès à la terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine équipée et séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien de qualité.

La façade vient d'être refaite ainsi que l'étanchéité des terrasses. Les parties communes ont été repeintes. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.

Isolation intérieure, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude, double vitrag PVC, faible charges de copropriété....

Charges annuelles de copropriété : 744 € - Nombre de lots de copropriété : 36 dont seulement 12 d'habitations.

Venez sans plus tarder ce bien d'exception !!!

EXCLUSIVITÉ NSG IMMOBILIER, le spécialiste du Neuhof, Stockfeld, Ganzau depuis 18 ans.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67100

Surface habitable (m²) 48,66 m²

Surface loi Carrez (m²) 48,66 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1996

Quartier GANZAU

Composition

Rez de chaussée

entrée 5.16 m²

salon/sejour 20.29 m²

chambre 9.92 m²

cuisine 9.25 m²

salle de bain 2.70 m²

WC 1.34 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,45 %

Charges 62 €

Taxe foncière annuelle 206 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 81 03 33 94

E-mail contact@nsgimmo.com

Adresse

8 Rue Richshoffer 67100 Strasbourg

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