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Coup de coeur
Strasbourg (67100)

3 pièces - 79 m²

STRASBOURG Neuhof - DUPLEX DE CHARME TRES LUMINEUX ET CALME AU DERNIER ETAGE D'UNE MAISON ATYPIQUE

181 900 €
Ref : 296
A propos de ce bien

Venez découvrir ce chamant Duplex de 79m² Carrez dans une jolie maison atypique au coeur du Neuhof.

Sa situation géographique centrale l’inscrit en coeur de ville dans le secteur le plus prisé du neuhof, offrant un cadre de vie désirable au sein d’une commune au dynamisme plébiscité.

Coup de coeur assuré pour ce beau duplex traversant offre une jolie vue dégagèe au calme.

Il se compose au premier niveau d’une entrée et d’une vaste pièce de vie lumineuse, dans le prolongement se dévoile une cuisine toute équipée et ouverte, une chambre, une salle de bains avec fenêtre et un cabinet de toilettes complète ce premier niveau.

Un petit rafraichissement de la salle de bains sera à prèvoir.

Un escalier en colimaçon mène à l'étage composé d’une spacieuse et confortable chambre parentale avec poutres apparentes.

Un petit box au sous sol complète ce bien.

Tram C à 2 minutes à pied. Mairie de quartier à 2 minutes à pied. Commerces à 2 minutes à pied. Écoles à 6 minutes à pied.

Bien soumis au statut de la copropriété: 6 lots dont 3 logements. Charges annuelles de copropriété: 672 € (hors chauffage et eau chaude).

Chaudière gaz à condensation neuve.

Syndique bénévole

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

EXCLUSIVITE NSG IMMOBILIER.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67100
Surface habitable (m²) 79 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue dégagée
Détails
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1949
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 181 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Charges 56 €
Taxe foncière annuelle 860 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 81 03 33 94
Adresse
8 Rue Richshoffer 67100 Strasbourg

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