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Strasbourg (67100)
3 pièces - 60 m²

STRABOURG NEUHOF VILLAGE - Appartement 3 pièces de 59 m² avec balcon et loggia au rez de chaussé surélevé

132 800 €
Ref : 303
A propos de ce bien

Au coeur du Neuhof village, venez découvrir cet appartement dans une copropriété des années 1970 offrant une belle disposition grâce à ces 3 pièces d'une surface totale de 59 m² en rez de chaussé sur-élevé.

Cet appartement offre un potentiel exceptionnel avec la possibilité de le personnaliser grâce à des travaux de rénovation.

Profitez du balcon de 11m² et d’une loggia de 3,6m², et d'une cave.

Sa situation géographique centrale l’inscrit en coeur de ville dans le secteur le plus prisé du neuhof village offrant un cadre de vie désirable au sein d’une commune au dynamisme plébiscité.

Il se compose d’une entrée et d’une double pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée une chambre, une salle de bains et d'un wc séparé.

Tram C et mairie de quartier à 10 minutes à pied, petits commerces, écoles, bus C8 à proximité immédiate...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Charges annuelles de copropriété: 2976 euros (chauffage et eau chaude compris).

Le bien comprend 2 lots et il est situé dans une copropriété de 16 lots.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67100
Surface habitable (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue cour intérieur
Détails
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1968
Composition
Rez de chaussée
chambre 12.9 m²

cuisine 7.20 m²

entrée 6.60 m²

dressing 1.12 m²

salon/sejour 13.98 m²

salon/sejour 11.51 m²

salle de bain 4.80 m²

WC 1.30 m²

balcon 11 m²

loggia 3.60 m²

chambre 12.9 m²

cuisine 7.2 m²

entrée 6.6 m²

dressing 1.12 m²

salon/sejour 13.98 m²

salon/sejour 11.51 m²

salle de bain 4.80 m²

WC 1.3 m²

loggia 3.6 m²

cave 5.3 m²

Etage -1
cave 5.30 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 132 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 122 960 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Charges 248 €
Taxe foncière annuelle 904 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 81 03 33 94
E-mail contact@nsgimmo.com
Adresse
8 Rue Richshoffer 67100 Strasbourg

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 873 € et 1 181 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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