Exclusivité

Nouveauté

Strasbourg (67100)

3 pièces - 64,95 m²

STRABOURG GANZAU - Appartement 3 pièces de 65m² avec balcon et garage

212 000 €

Ref : 328

A propos de ce bien

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ NSG IMMOBILIER

Venez découvrir ce superbe appartement rare à la vente prêt à vous accueillir.

Idéalement situé à la Ganzau, venez visiter ce lumineux appartement de 3 pièces de 65m² situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence soignée datant de 1986.

Vous disposez d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour de 26m² donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée et séparée, d'une spacieuse chambre de 15m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un garage fermé ey une cave s'ajoutent à ce bel ensemble de qualité.

Vous apprécierez l'agencement et le fort potentiel du logement qui offre une magnifique luminosité.

Localisation idéale, proche des transports en commun, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles de copropriété : 880 € (hors chauffage et eau chaude).

A proximité immédiate de la forêt, du bus C7...

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67100

Surface habitable (m²) 64,95 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Rue

Détails

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1986

Quartier GANZAU

Composition

Etage 1

chambre 15.19 m²

accueil 3.25 m²

1.08 m²

cuisine 9.48 m²

salon/sejour 25.90 m²

salle de bain 3.88 m²

entrée 4.58 m²

WC 1.59 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 73 €

Taxe foncière annuelle 1 120 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 81 03 33 94

E-mail contact@nsgimmo.com

Adresse

8 Rue Richshoffer 67100 Strasbourg

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