Exclusivité

Strasbourg (67000)

4 pièces - 102 m²

STRASBOURG - Esplanade Spacieux appartement 4 pièces de 102m² avec loggia et une cave.

320 000 €

Ref : F311

A propos de ce bien

NOUVELLE EXCLUSIVITE NSG

Idéalement situé à Strasbourg "quartier esplanade" Rue d'Oslo, venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement 4 pièces de 102m² situé au 15ème étage avec ascenseur dans une résidence soignée de 1970.

Situé au 15ème étage, vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur la ville de Strasbourg.

Vous disposez d'un grand salon / séjour de 30m² avec sa loggia, de deux chambres d'environ 14 m², d'une cuisine toute équipée et séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Nombreux rangements dans l'appartement. Une cave complète ce bien.

Vous apprécierez l'agencement et le fort potentiel du logement qui offre une magnifique luminosité. en plus de cela, au sous-sol de l'immeuble venez profiter d'une belle piscine et d'un sauna.

Localisation idéale, au coeur des facultés, des commerces et des transports en commun, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

- 223 lots de copropriété dont 123 lots d'habitations.

- Charges annuelles de copropriété : 4740 € (chauffage inclus) pour l'année 2023 incluant les travaux de façade déjà payés par les propriétaires.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 102 m²

Surface loi Carrez (m²) 102 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 15

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1970

Quartier ESPLANADE

Composition

Rez de chaussée

entrée 11.68 m²

salon/sejour 16.23 m²

Salle à manger 13.80 m²

cuisine 13.40 m²

loggia 5.48 m²

Chambre 1 14.35 m²

Chambre 2 13.95 m²

salle de bain 5.89 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 306 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,58 %

Charges 395 €

Taxe foncière annuelle 1 559 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 81 03 33 94

E-mail contact@nsgimmo.com

Adresse

8 Rue Richshoffer 67100 Strasbourg

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