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Strasbourg (67100)
4 pièces - 92,06 m²

STRASBOURG STOCKFELD - Appartement 4 pièces de 92m² avec balcon, cave et garage.

249 000 €
Ref : A329
A propos de ce bien

STRASBOURG AU COEUR DU STOCKFELD - NOUVELLE EXCLUSIVITE NSG

Au coeur du quartier très prisé du Stockfeld à Strasbourg, dans une rue paisible, venez découvrir ce lumineux appartement de 92m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans une joile petite copropriété des années 1970 très bien entretenue.

Entièrement rénové avec des matériaux de belle qualité, il combine harmonieusement un style moderne grâce à sa rénovation et sa situation au sein d'un cadre verdoyant et paisible.

Cet appartement vous séduira avec sa vaste entrée, son spacieux séjour donnant sur long balcon, son élégante cuisine toute équipée et séparée, sa moderne salle de bains avec baignoire et douche, son WC séparé et ses trois chambres spacieuses dont une avec dressing.

Vous bénificiez aussi d'un garage et d'une cave. La rénovation de la façade avec isolation a été voté et prit en charge par le propriétaire actuel. Les travaux débuteront 2ème trimestre 2025.

Sa localisation idéale au coeur d'un quartier recherché mêlant calme et proximité des commodités font de ce bien un coup de coeur assuré.

A proximité immédiate d'une école maternelle et primaire, du bus n°C8, de la forêt.....

Charges annuelles de copropriété: 2940 € (chauffage et eau chaude inclus).
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67100
Surface habitable (m²) 92,06 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,06 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1970
Quartier STOCKFELD
Composition
Rez de chaussée
entrée 7.04 m²

salon/sejour 20.57 m²

cuisine 10.43 m²

salle de bain 6.26 m²

Chambre 1 13.38 m²

Chambre 2 12.42 m²

Chambre 3 16.34 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 236 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,51 %
Charges 245 €
Taxe foncière annuelle 1 520 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 81 03 33 94
E-mail contact@nsgimmo.com
Adresse
8 Rue Richshoffer 67100 Strasbourg

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