Sous-compromis

Exclusivité

Coup de coeur

Strasbourg (67100)

4 pièces - 92,06 m²

STRASBOURG STOCKFELD - SOUS COMPROMIS - Appartement 4 pièces de 92m² avec balcon, cave, grenier et garage.

237 000 €

Ref : A329

A propos de ce bien

STRASBOURG AU COEUR DU STOCKFELD - NOUVELLE EXCLUSIVITE NSG

SOUS COMPROMIS - Au coeur du quartier très prisé du Stockfeld à Strasbourg, dans une rue paisible, venez découvrir ce lumineux appartement de 92m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans une joile petite copropriété des années 1970.

L'immeuble sera rénové avec des matériaux de belle qualité (ravalement façades, isolation du bâtiment et réfection des balcons). Les travaux débuteront en 2025 et sont pris en charge par le vendeur. Cet appartement combine harmonieusement un style moderne grâce à sa rénovation et sa situation au sein d'un cadre verdoyant et paisible.

Cet appartement vous séduira avec sa vaste entrée, son spacieux séjour donnant sur long balcon, son élégante cuisine toute équipée et séparée, sa moderne salle de bains avec baignoire et douche, son WC séparé et ses trois chambres spacieuses dont une avec dressing.

Vous bénificiez aussi d'un garage, d'une cave et d'un grenier.

Sa localisation idéale au coeur d'un quartier recherché mêlant calme et proximité des commodités font de ce bien un coup de coeur assuré.

A proximité immédiate d'une école maternelle et primaire, du bus n°C8, de la forêt.....

Charges annuelles de copropriété: 2940 € (chauffage et eau chaude inclus).

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67100

Surface habitable (m²) 92,06 m²

Surface loi Carrez (m²) 92,06 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1970

Quartier STOCKFELD

Composition

Rez de chaussée

entrée 7.04 m²

salon/sejour 20.57 m²

cuisine 10.43 m²

salle de bain 6.26 m²

Chambre 1 13.38 m²

Chambre 2 12.42 m²

Chambre 3 16.34 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 237 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %

Charges 245 €

Taxe foncière annuelle 1 520 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 81 03 33 94

E-mail contact@nsgimmo.com

Adresse

8 Rue Richshoffer 67100 Strasbourg

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