Exclusivité

Strasbourg (67000)

4 pièces - 90,38 m²

STRASBOURG CENTRE - Appartement 4p 90.38m2 et une cave

325 000 €

Ref : S384

A propos de ce bien

STRASBOURG - Rue Sellenick

Dans un immeuble de 1900 en excellent état (façade et toiture neuve, parties communes en excellent état)

Venez découvrir en rez de chaussée surélevé venez découvrir ce spacieux 4p de 90.38m2 à rafraîchir avec une cave en sous-sol.

Un petit balcon côté cuisine donnant sur le jardin commun, et un petit accès extérieur de 6m2, privatif côté couloir.

Belle hauteur sous plafond, plancher d'origine, moulures, faibles charges, chauffage individuel...

Travaux à prévoir : double vitrage, salle de bains, cuisine, système de chauffage, mise au goût.

Copropriété de 10 lots d'habitation (30 lots en totalités comprennant cave et grenier), pas de procédure en cours, charges annuelles 900€

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67000

Surface loi Carrez (m²) 90,38 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue rue et cour

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

chambre 13.78 m²

chambre 17.29 m²

chambre 14.96 m²

salon/sejour 17.06 m²

salle de bain 5.53 m²

entrée 10.09 m²

cuisine 10.13 m²

WC 1.54 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 308 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,52 %

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 81 03 33 94

E-mail contact@nsgimmo.com

Adresse

8 Rue Richshoffer 67100 Strasbourg

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