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Exclusivité
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Strasbourg (67100)
5 pièces - 105 m²

STRASBOURG NEUHOF VILLAGE - Superbe appartement au 1er étage 5 pièces de 103 m² avec terrasse Sud Ouest et un

318 000 €
Ref : 334
A propos de ce bien

Nouvelle exclusivité NSG

STRASBOURG Secteur prisé du Neuhof Village, très calme et verdoyant, belle exposition avec grande terrasse et garage fermé

Rare à la vente, venez découvrir ce lumieux 5 pièces bien agencé de 103 m2 au 1er étage et sa spacieuse terrasse orientée sud/ouest de 25m2 sans vis-à-vis au sein d'une belle copropriété comtemporaine avec ascenseur de 2010

Ce lumieux 5 pièces de 103 m2 situé au 1er étage et sa spacieuse terrasse orientée sud/ouest de 14m2 sans vis-à-vis vous séduira ..

Parfaitement agencé il se compose d'un spacieux espace de vie de 30 m2 s'ouvrant sur sa terrasse orientèe sud/ouest offrant une jolie vue dégagée au calme et sur cour arborée

Belle cuisine amménagée et fermée de très belle qualité équipée et accès à la terrasse.

3 chambres spacieuses avec grands placards, wc séparé, une salle de bains avec fenêtre.

Idéalement situé au pied des commerces, transports, écoles (Bus C8 et Tram C) et à 5 minutes de l'accès autoroutier.

VMC double flux, visiophone, ascenseur, chauffage collectif géothermie avec compteur individuel, panneau solaire, local vélo, local à poussette, isolation phonique et thermique.

Un grand garage en sous-sol complète ce bien

appartement en location jusqu'au 31 mai 2025
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67100
Surface habitable (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 3
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2009
Quartier NEUHOF VILLAGE
Composition
Etage 1
chambre 15.12 m²

chambre 13.35 m²

chambre 12.4 m²

salle de bain 7.77 m²

WC 1.97 m²

cuisine 10.85 m²

Rez de chaussée
salon/sejour 29.2 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €
Taxe foncière annuelle 1 710 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 81 03 33 94
E-mail contact@nsgimmo.com
Adresse
8 Rue Richshoffer 67100 Strasbourg

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 130 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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