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Strasbourg (67100)
5 pièces - 92,28 m²

STRASBOURG Stockfeld - Appartement 5 pièces de 92m² avec un balcon, une cave et double garage.

270 000 €
Ref : N357
A propos de ce bien

STRASBOURG - Secteur prisé du Neuhof Village, très calme et verdoyant avec une belle exposition, nous vous proposons à la vente un très bel appartement 5 pièces de 92m² avec ascenseur, situé en rez-de-chaussée sur élevé dans une copropriété très bien entretenue des années 1978.

Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie s'ouvrant sur un balcon orienté Sud/Ouest , d'une belle cuisine moderne toute équipée avec un accès à la loggia aménagé en rangements, de trois chambres dont deux avec des placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. avec cave et double garage fermé

Idéalement situé au pied des commerces, des transports (Bus C8), des écoles et à 7 minutes de l'accès autoroutier.

VMC simple flux, visiophone, ascenseur, chauffage individuel électrique, climatisation réversible (PAC), balon d'eau chaude, local à vélo, isolation phonique et thermique, porte blindée...

Un double garage motorisé et une cave au sous-sol complètent ce bien.

Charges annuelles de copropriété : 2442 €.

EXCLUSIVITÉ NSG IMMOBILIER, le spécialiste du secteur depuis 18 ans !!!
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67100
Surface habitable (m²) 92,28 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,28 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1978
Quartier GANZAU, NEUHOF, NEUHOF VILLAGE, STOCKFELD, STRASBOURG STOCKELD, STRASBOURG STOCKFELD
Composition
Rez de chaussée
entrée 4.9 m²

salon/sejour 17.41 m²

chambre 10.72 m²

Dégagement 6.75 m²

chambre 15.6 m²

chambre 12.3 m²

chambre 9.63 m²

salle de bain 4.29 m²

WC 1.08 m²

cuisine 9.60 m²

loggia 3.29 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Charges 203,50 €
Taxe foncière annuelle 1 528 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 81 03 33 94
E-mail contact@nsgimmo.com
Adresse
8 Rue Richshoffer 67100 Strasbourg

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 030 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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