Exclusivité

Nouveauté

Illkirch-Graffenstaden (67400)

3 pièces - 79,72 m²

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - Appartement 3 pièces de 80m² avec 1 balcon et 1 cave.

249 100 €

Ref : P350

A propos de ce bien

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - En plein centre et à proximité immédiate du tram, nous vous proposons à la vente un très bel appartement 3 pièces de 80m² situé en rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété bien entretenue datant des années 70.

Il se compose d'une grande entrée, d'un salon/séjour de 26m² avec un accès au balcon, d'une belle cuisine toute équipée et séparée avec une loggia qui fait office de buanderie, de deux chambres (12 et 13m²), d'une salle de bains entièrement carrelée et d'un WC séparé.

Une cave complète ce bien. L'appartement a été entièrement rénové en 2022. La façade avec isolation a été faite, chauffage au gaz de ville. Aucun travaux à prévoir.

A proximité immédiate du tram, du bus, des commerces, des écoles et d'un accès à l'autoroute.

Nombre de lots de copropriété : 21 dont 8 logements. Charges annuelles de copropriété : 2544 € (chauffage et eau chaude inclus).

EXCLUSIVITÉ NSG IMMOBILIER

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67400

Surface habitable (m²) 79,72 m²

Surface loi Carrez (m²) 79,72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1971

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 100 €

Charges 212 €

Taxe foncière annuelle 951 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 81 03 33 94

E-mail contact@nsgimmo.com

Adresse

8 Rue Richshoffer 67100 Strasbourg

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