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Strasbourg (67100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 61 m²

Balcon

Ascenseur

130 000 €

Réf H395

STRASBOURG Stockfeld - Rue Richshoffer, nous vous proposons à la vente, un grand appartement 2 pièces de 62m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien soignée de 1970.

Il se compose d'une entrée, d'un sapcieux séjour de 24m² avec un accès à un balcon, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une chambre de 13m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une cave complète ce bien. Prévoir une mise au goût. Idéal premier achat ou investissement.

A proximité immédaite du bus n°C8, des commerces et d'un accès à l'autoroute.

Nombre de lots de copropriété : 24 dont 8 logements. Charges annuelles de copropriété : 2760 € (chauffage et eau chaude inclus).

EXCLUSIVITÉ NSG IMMOBILIER, le spécialiste du secteur depuis 18 ans !!!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 61 m²
carrez 61,78 m²
séjour 24,52 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1978
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
cave
balcon
quartier STRASBOURG STOCKELD

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 24.52 m²
cuisine 11.73 m²
entrée 6.89 m²
chambre 13.57 m²
salle de bain 3.77 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 11
Quote part annuelle des charges 2 760 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €

Prix net vendeur 123 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 123 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,69 %

Charges 230 €

Taxe foncière annuelle 826 €

NSG Immobilier

09 81 03 33 94

contact@nsgimmo.com

8 Rue Richshoffer 67100 Strasbourg

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