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Strasbourg (67100)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 150.16 m²

1
684 m²
2
374 000 €
Réf B348

STRASBOURG GANZAU - SOUS OFFRE

Maison mitoyenne d'un côté de 150m² sur un terrain de 684m².

Dans une charmante rue en sens unique, à quelque pas du Tram C venez découvrir cette belle et spacieuse maison de 150m² prête à vous accueillir.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec placards, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée dinatoire avec un accès à la veranda, d'un WC séparé et d'une pièce de stockage qui peut être transformée en salle d'eau.

Au premier étage, d'un dégagement, de trois grandes chambres dont une avec un dressing sur mesure et d'une salle d'eau avec WC.

Au comble, possibilité de créer une grande chambre. Un sous-sol avec une cave à vin, une buanderie, un local technique avec la chaudière au fioul...

Spacieux jardin à l'arrière de la maison avec possibilité d'y installer une piscine.

Beau volume, vérandas, belle hauteur sous plafond, cachet de l'ancien, 2 garages, sous-sol total....

A venir découvrir en Exclusivité avec votre agence NSG IMMOBILIER.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150,16 m²
  • carrez 150,16 m²
  • terrain 684 m²
  • séjour 22,58 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Cour et jardin
  • quartier STRASBOURG STOCKFELD

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 11.46 m²
  • Débarras 5.33 m²
  • WC 1.43 m²
  • 12.55 m²
  • véranda 12.49 m²
  • cuisine 8.16 m²
  • salon/sejour 22.58 m²
  • Salle à manger 2 12.26 m²

Etage 1

  • Dégagement 7 m²
  • salle de bain 7.76 m²
  • chambre 13.21 m²
  • dressing 5.54 m²
  • chambre 19.36 m²
  • chambre 11.03 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 374 000 €
Prix net vendeur 360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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