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Strasbourg (67100)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 94.22 m²

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305 000 €
Réf A-355

STRASBOURG Neuhof

Nouvelle exclusivité NSG IMMOBILIER, le spécialiste du secteur depuis 17 ans.

Coup de coeur assuré pour cette maison mitoyenne d'un côté et contemporaine construite en 2014 sur un terrain de 217m².

Elle se compose en partie basse d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace de vie donnant sur une terrasse de 10m² avec un jardin de 90m², d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une autre terrasse de 6m² avec son jardin de 25m² et d'une chambre de 11m².

A l'étage, un dégagement donnant sur trois chambres de 11, 11 et 12m², une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un garage complète ce bien.

Chauffage individuel gaz par chaudière à condensation, isolation extérieure, aucun travaux à prévoir.

Copropriété de 16 lots dont 8 habitations, charges 720 euros à l'année dont l'entretien annuel de la chaudière gaz inclus.

A proximité du bus C7, des écoles, des commerces...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 94,22 m²
  • carrez 94,22 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2013
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue cour et jardin
  • terrasse
  • quartier NEUHOF, NEUHOF VILLAGE, STOCKFELD, STRASBOURG STOCKELD, STRASBOURG STOCKFELD

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.74 m²
  • chambre 11.52 m²
  • chambre 11.25 m²
  • cuisine 7.45 m²
  • chambre 11.11 m²
  • salle de bain 4.18 m²
  • 4.12 m²
  • WC 1.48 m²
  • salle de bain 5.83 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 15

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 305 000 €
Prix net vendeur 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,17 %
Charges 62 €
Taxe foncière annuelle 1 584 €

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