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Strasbourg (67100)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93.44 m²

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258.46 m²
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330 000 €
Réf 413

STRASBOURG NEUHOF - Maison 4/5 pièces de 93,44m2 avec garage construite en 2009. 

Venez découvrir cette charmante maison construite en 2009 dans un excellent état général.

Elle se compose actuellement de la manière suivante : 

Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine ouverte au séjour de 35m2, une première grande chambre de 13,30m2, deux petits dégagements, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains.

Au 1er étage : Vous trouverez deux chambres de 11m2 chacune, un petit WC séparé et un petit palier.

Un garage de 20m2, un jardin avant de 56m2 et un jardin intérieur de 141m2 complètent ce bien.

Sur une surface de terrain de 258m2, isolé de l'extérieur, chaudière à condensation au gaz de ville neuve, ballon d'eau chaude solaire. Tous ces agréments rendent cette maison extrêmement économe en énergie et rentable à exploiter. 

A proximité de ce bien s'y trouvent : commerce, école maternelle et primaire, collège, accès autoroute.

À découvrir sans plus attendre !

Exclusivité N.S.G immobilier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93,44 m²
  • carrez 93,44 m²
  • terrain 258,46 m²
  • séjour 35,16 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2009
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue rue et jardin
  • quartier NEUHOF VILLAGE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 4.08 m²
  • cuisine / séjour 35.16 m²
  • Dégagement 3.26 m²
  • salle de bain 5.30 m²
  • chambre 13.30 m²
  • WC 2.36 m²

Etage 1

  • Palier 4.90 m²
  • chambre 11.52 m²
  • chambre 11.36 m²
  • WC 2.20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €
Prix net vendeur 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 1 601 €

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