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Strasbourg (67100)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103.83 m²

1
489 m²
2
339 000 €
Réf A423

STRASBOURG NEUHOF

Venez découvrir dès à présent cette jolie maison typique alsacienne des années 1900, super bien entretenue.

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une entrée, un spacieux salon de 26,29m2, une cuisine séparée et équipée, la buanderie, un petit wc, la salle d'eau avec sa cabine de douche et un double vasque et pour finir une chambre de 14,12m2.

Au 1er étage : Deux chambres de 10m2 habitables chacune et 21m2 au sol, un dégagement avec coin bureau et un petit wc avec espace de stockage.

En annexe un garage accolé à la maison de 22m2, un deuxième plus petit situé dans le jardin et un abri pour stocker les outils d'entretien.

En ajoutant un joli terrain arboré et super bien entrenu.

Disponible de suite, n'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez avoir des renseignements complémentaires ou pour une programmation de visite !

L'éequipe N.S.G IMMOBILIER.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103,83 m²
  • terrain 489 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.11 m²
  • salon/sejour 26.29 m²
  • salle d'eau 3.33 m²
  • WC 1.89 m²
  • chambre 14.12 m²
  • buanderie 8.31 m²
  • cuisine 14;12 m²

Etage 1

  • Dégagement 4.14 hb / 6.47 sol m²
  • chambre 10.45 hb / 21.23 sol m²
  • chambre 10.66 hb / 21.10 sol m²
  • WC 2.46 hb / 6.40 sol m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €
Prix net vendeur 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,94 %
Taxe foncière annuelle 1 181 €

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