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Strasbourg (67100)
4 pièces - 121,51 m²

STRASBOURG Stockfeld - Belle maison de ville 4 pièces de 121m² avec jardin.

319 000 €
Ref : 345
A propos de ce bien

STRASBOURG STOCKFELD - nichée au coeur d'un environnement paisible, rue de la Redoute, nous vous proposons à la vente une belle maison de ville 4 pièces de 121m² habitables et de 131m² au sol avec une véranda et un jardin.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce avec son entrée indépendante, pouvant faire office de bureau ou de local, d'une belle cuisine dinatoire toute équipée, d'un cellier, d'une véranda de 8m² et d'un WC séparé.

Au premier étage, un beau séjour lumineux de21m², une chambres et une salle de bains avec fenêtre. Au deuxième étage, dans les combles, un dressing et une grande chambre mansardée avec poutres apparentes.

Au sous-sol, une grande cave pour du stockage et un local technique. Pas de gros travaux à prévoir, chauffage en PAC (climatisation reversible) neuf, électricité refaite, porte d'entrée changée....

À proximité immédaite du bus n°C8, de tous les commerces, pharmacies, médecins, ainsi que des écoles maternelles et primaires et d'un accès à l'autoroute, pour un quotidien facilité.

La véranda de 8m² et son jardin d'environ 50m² offrent des espaces extérieurs appréciables, idéaux pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Venez visiter sans plus tarder !!!!

EXCLUSIVITÉ NSG IMMOBILIER, le spécialiste du secteur Neuhof, Stockfeld, Ganzau depuis 18 ans.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 67100
Surface habitable (m²) 121,51 m²
surface terrain 50 m²
Surface loi Carrez (m²) 121,51 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue cour et jardin
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Quartier NEUHOF VILLAGE, STOCKFELD
Composition
Etage 2
chambre 20.22 m²

Rez de chaussée
cuisine 12.98 m²

annexe 20.64 m²

chambre 8.15 m²

entrée 5.53 m²

WC 0.73 m²

entrepot 1.97 m²

Etage 1
chambre 20.22 m²

salle de bain 9.19 m²

WC 0.75 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %
Taxe foncière annuelle 1 382 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 09 81 03 33 94
E-mail contact@nsgimmo.com
Adresse
8 Rue Richshoffer 67100 Strasbourg

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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