Coup de coeur

Strasbourg (67100)

5 pièces - 122 m²

STRASBOURG GANZAU - Maison 5 pièces de 122m² habitables sur terrain de 525m²

367 500 €

Ref : R174

A propos de ce bien

STRASBOURG GANZAU - Nous vous proposons à la vente une maison 5 pièces de 122m² sur terrain de 525m².

Idéalement situé dans un secteur résidentiel à proximité de la forêt, des commerces et transports.

Bien agencé elle se compose en partie basse :

Salon / séjour de 27m², cuisine équipée avec accès direct à une terrasse couverte, une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre, un wc séparé.

Au 1er étage : Trois chambres, un vestiaire et un accès aux combles aménagés en 2 pièces, idéal pour une salle de jeux.

Sous-sol total avec garage, espace buanderie et une pièce de stockage.

Jardin à l'abri des regards, piscine enterrée.

Des travaux sont à prévoir : Remplacement du système de chauffage (chaudière HS), pompe à chaleur de la piscine HS, tubage de la cheminée, remplacement des révêtements de sols, et remplacement du BA13 au sous-sol suite infiltrations.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67100

Surface habitable (m²) 122 m²

surface terrain 525 m²

Surface loi Carrez (m²) 122 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Jardin et rue

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1955

Quartier STRASBOURG STOCKFELD

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 26.5 m²

entrée 6.13 m²

WC 1.24 m²

cuisine 13.52 m²

salle de bain 6.93 m²

chambre 12.24 m²

Etage 1

chambre 13.90 m²

chambre 8.91 m²

10.84 au sol

chambre 9.12 m²

11.86 au sol

vestiaire 1.01 m²

Palier 3.64 m²

Palier accès combles 4.5 m²

8.09 au sol

Etage 2

Salle de jeux 9.5 m²

24m2 au sol

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 09 81 03 33 94

E-mail contact@nsgimmo.com

Adresse

8 Rue Richshoffer 67100 Strasbourg

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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